A Balaton északi partján nőtt az érdeklődés és az árak is emelkednek – sokak számára vonzóbb célpont lett, mint a déli oldal.

A Balaton északi partja népszerűbb lett? - ezt mutatják a statisztikák

Valóban népszerűbb lett az északi part?

Az elmúlt évek során jól érzékelhetően eltolódott a kereslet a Balaton északi partja felé. Míg korábban a déli oldal dominált az üdülővásárlók és befektetők körében, ma már az északi régió városai – élükön Balatonfüreddel és Tihannyal – kimagasló érdeklődést generálnak. A veol.hu cikke szerint 2025 elején az északi parton 15%-kal, a déli parton pedig 18%-kal nőtt az érdeklődés a 2023-as év azonos időszakához viszonyítva. Az adatokból azonban nemcsak az derül ki, hogy több ember keres ingatlant, hanem az is, hogy egyre tudatosabban választanak. A panorámás kilátás, a kisebb beépítettség, a természetközeli környezet és a csendesebb településszerkezet sokak számára döntő szempont. Ezzel párhuzamosan egyre többen gondolkoznak hosszú távú tartózkodásban, nem csupán nyaralóvásárlásban.

Mi történik az árakkal az északi parton?

Az árak tekintetében is emelkedő trend figyelhető meg. A royalhomesexclusive.eu statisztikái alapján az északi parton 2025-re az érdeklődők átlagos költségkerete 109 millió forintra nőtt, míg egy évvel korábban még 106 millió forint körül mozgott. Ez a növekedés nem véletlen: a prémium elhelyezkedésű, új építésű lakások iránti kereslet továbbra is jelentős. A közvetlen vízparti vagy vízhez közeli fejlesztések iránti érdeklődés állandó, az ilyen lakások ára azonban jóval a balatoni átlag felett mozog. Az északi part különösen vonzó azoknak, akik hosszú távú, értékálló befektetést keresnek – akár saját használatra, akár kiadás céljából. A turizmus stabil jelenléte és a rendezvények sokasága tovább növeli az ingatlanok értékét.

Milyen kínálattal találkozhatunk az északi parton?

A kínálat is sokat változott. A hagyományos, felújításra szoruló nyaralók mellett egyre több modern, energiahatékony lakópark jelenik meg a piacon. A statisztikák szerint 2024-ről 2025-re 10–20%-kal bővült az eladásra kínált ingatlanok száma a Balaton térségében. A növekvő kínálat nem csupán választási lehetőséget biztosít, de lehetőséget ad arra is, hogy valóban a saját igényeidnek megfelelő otthont találj. Akár nyugodt kertvárosi környezetet keresel, akár balatoni panorámát, a jelenlegi projektek már sokféle életszituációra kínálnak megoldást. Egy új lakás Balatonfüreden például tökéletes egyensúlyt nyújt a városközeli kényelem és a természetközeli életforma között – ilyen fejlesztés például a BF Luxury Resort, ahol exkluzív környezet és korszerű műszaki megoldások várják az érdeklődőket.

Miért látják benne sokan a jövőt?

Az északi part előnyei egyre nyilvánvalóbbá válnak, különösen a tudatos vásárlók számára. Az itt található városok – Balatonfüred, Alsóörs, Csopak – nemcsak a nyári hónapokban élhetők, hanem egész évben kínálnak aktív életformát. Kiváló iskolák, éttermek, kulturális események, sportolási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások biztosítják, hogy itt valóban otthon érezze magát az ember. Az északi part egyre kevésbé csak a nyaralásról szól – sokaknak valódi újrakezdést jelent. Nemcsak befektetési szempontból tűnik jó döntésnek, hanem életminőség szempontjából is. Épp ezért sokan már nem második otthonként, hanem fő lakhelyként tekintenek egy balatoni ingatlanra.